Kitinete Aldeota

Edifício Cristo Rei, na Aldeota, próximo à Barão de Studart, na rua Dr.

José Lourenço, 1420.

Alguns critérios importantes na hora da

L

OCAÇÃO: SEGURANÇA do EDIFÍCIO e PESSOAL, SEGURANÇA de reserva d\'água, hídrica, Localização e Boa Vizinhança.

Segurança

Quem aluga quitinete deve considerar uma boa relação entre custo x benefício que este tipo de imóvel tem a oferecer quando se trabalha e/ou estuda próximo à residência.

Diminui a insegurança quando a moradia é próxima ao trabalho ou ao local de estudo.

Este edifício conta com: cerca elétrica, janelas gradeadas, porta de ferro çado, chaves tetra com porta-cadeado, ferrolho interno, segurança postal (todos tem caixa de Correio), além de câmera INTERNA E EXTERNA com gravação 24 horas.

Outro importante ponto de segurança é a reserva hídrica, de água.

Existe, aproximadamente, 12 TONELADAS DE ÁGUA na caixa d\'água e cisterna.

Isto quer dizer que na possibilidade de racionamento temos água para, aproximadamente, 3-4 dias de fornecimento.

Localização

Nas proximidades do Edifício Cristo Rei, numa rua conhecida, você pode contar com serviços de postos de gasolina, Colégio Christus, padaria Ideal, farmácia Avenida,Pague-menos, Extra-Farma, hiper Pão de Açúcar, Carrefour, 50 metros mercantil Frutal, lavanderia, Banco do Brasil, copiadora, restaurantes, clinicas, hospital São Raimundo, lanchonetes, curso de Inglês, Curso Tony, Salão de beleza, CEART Luiza Távora, comércio variado num corredor comercial

- av.

Santos Dumont

- tudo sem precisar de veículo e enfrentar este trânsito caótico.

Pode-se contar com o fácil acesso ao transporte coletivo pois este edifício situa-se próximo às avenidas Santos Dumont, Barão de Studart, Heráclito Graça, Rui Barbosa e Costa Barros.

Ou seja, quando se busca alugar um imóvel é importante levar em conta tanto o conforto interno como o externo, os equipamentos urbanos de lazer próximo ao imóvel pretendido pois passamos, hoje em dia, muito tempo todo fora de casa. O imóvel alugado deve justificar esta tendência.

Valor do Aluguel

O valor do aluguel é de R$ 610,

0

0. O preço pode variar e ser negociado, inclusive para menor, dependendo do prazo de locação.

12-14 meses .R$ 610,00

24-26 meses .R$ 600,00

36

- meses. R$ 580,00

Taxa de Manutenção

A taxa de manutenção das despesas comuns compreende: Cagece (água e esgoto), Coelce (luz das áreas comuns e a energia gasta para bombear, quando não há pressão da CAGECE, quase 03 toneladas de água por dia), IPTU fracionado, despesa de zeladoria das áreas comuns (pessoal e material de limpeza), aluguel das câmeras. O valor da taxa de manutenção varia de , aproximadamente, R$ 80

- R$ 85,00 para cada locatário.

Como Alugar

É bem simplificado. A documentação é RG, C.P.F., Comprovante de renda e de endereço.

Quanto a garantia contratual o locatário escolhe ;fiador ou caução ou fiança bancária. O mais usado é a garantia caução que, dependendo, pode ser facilitado ou parcelado

- estuda-se caso a caso.

Dúvidas ligar para (85)9 9111.1111 Claro/ What Zap e Oi 9 8814.3925 / 9 9975.7597 Tim

• Área de serviço

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