Apartamento no Papicu Próximo ao Shopping Cod0333

O imóvel "Apartamento no papicu próximo ao shopping cod0333" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$423.282, 63m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Desembargador Lauro Nogueira, Papicu, Fortaleza.

apartamento oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, conforto e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. Com plantas inteligentes de 2 e 3 quartos, o empreendimento atende diferentes perfis de moradores, desde quem busca o primeiro imóvel até famílias que desejam mais espaço, sempre com excelente aproveitamento dos ambientes, ventilação e iluminação natural.
Um dos grandes diferenciais é o Rooftop exclusivo, ideal para momentos de lazer, descanso e convivência, com uma vista privilegiada da cidade. Perfeito para relaxar após um dia de trabalho ou receber amigos, o espaço agrega sofisticação e qualidade de vida ao dia a dia, elevando a experiência de morar bem.
A poucos minutos do Shopping Rio Mar, o endereço garante fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, academias e às principais vias da cidade. Morar aqui é estar perto de tudo, com mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização imobiliária.
Uma excelente oportunidade para quem busca localização nobre, plantas versáteis e lazer diferenciado em um único empreendimento.



Área do Terreno: 6.000,00m² | Área Construída: 25.236,86m²
Pavimentos: 21 sendo 01 (Térreo) + 19 (Tipo) + 01 (Rooftop) | Torres: 02
Apartamentos: 316 (sendo 10 unidades PCD) | Apartamentos Por Andar: 08
Elevadores: 04 (por torre) | Vagas Estacionamento: 337 vagas sendo 319 (carros) + 18 (moto)



Área Privativa:



Tipo A: 50,50m²

(02 Quartos, sendo 1 Suíte)

(Final: 01, 04, 05 e 08)
(Garden: 14,73m² a 26,33m²)


-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Americana,
-Área de Serviço,
-Banheiro Social,
-Varanda,


Vaga de Garagem: 01



Tipo B: 62,83m²

(03 Quartos, sendo 2 Suítes [1 Reversível])
(Final: 02, 03, 06 e 07)


-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Americana,
-Área de Serviço,
-Banheiro Social,
-Varanda,


Vaga de Garagem: 01



Tipo C: 62,83m²

(02 Quartos, sendo 1 Suíte)
(Final: 06 e 07)


-Sala de Estar e Jantar,
-Cozinha Americana,
-Área de Serviço,
-Banheiro Social,
-,


Vaga de Garagem: 01



Área Comum:


-Espaço Delivery,
-Praça de Chegada,
-Play Kids,
-Praça Orizon,
-Piquinique,
-Lounge Teen,
-Lounge,
-Play Baby,
-Minimercado,
-Brinquedoteca,
-Piscina Infantil,
-Piscina Adulto,
-Deck Molhado,
-Deck Gourmet,
-Sauna,
-Espaços Jogos,
-Espaço Zen,
-Redário,
-Sala de Estudo,
-Coworking,
-Bicicletário/ Station Share,
-Pet Place/ Pet Care,
-Edifício-Garagem,
-Lounge Churrasqueira,
-Hidromassagem,
-Solarium,
-Sport Bar,
-Play Aventura,
-Espaço Gourmet,
-Fitness Club,
-Sala de Massagem,
-Lounge Externo,
-Bar Lounge,
-Salão de Festas,
-Bar Salão de Festas,



Acabamento:


-Apartamentos com piso em porcelanato, exceto nos quartos do pavimento tipo, que será laminado,
-Esquadrias na cor preta,
-Guarda-Corpo em alumínio e vidro,
-Cozinha com bancada em granito,
-Banheiros com bancada em granito e cuba de apoio,



Diferenciais:


-Edifício-Garagem com 6 pavimentos (térreo + 5 pavimentos),
-4 Elevadores por torre,
-Laje técnica nos apartamentos,
-Fechadura Eletrônica nos apartamentos,
-Previsão de varanda gourmet com ponto de água,
-Previsão de instalação de infraestrutura para split nas unidades habitacionais (quarto e sala),
-Previsão para gerador,
-Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas,
-Previsão de infraestrutura para Wi-fi e câmeras nas áreas comuns,
-Rooftop com lazer em ambas as torres,



Sustentabilidade:


-Medição de água individualizada,
-Bacias dual flush nas áreas comuns e nos apartamentos,
-Sensor de presença para iluminação nos halls dos blocos,
-Iluminação Led nas áreas comuns,
-Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos,
-Paisagismo enriquecido com espécies nativas,
-Local de coleta seletiva de lixo,



Unidades a partir de R$ 423.282,52
***Condições especiais***


Mais Informações
Jose Lopes
CRECI 18.343 F
Fone/Zap (85) 9.8976-6665

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Características do apartamento:

• Varanda

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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