Apartamento NOVO para alugar, com móveis fixos, 2 quartos, Sapiranga, próximo Av. Washingt

O imóvel "Apartamento novo para alugar, com móveis fixos, 2 quartos, sapiranga, próximo av. washingt" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.400 /mês, condomínio por R$206 /mês, IPTU por R$43, 45m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Lagoa Sapiranga (Coité), Fortaleza.

novo, com móveis fixos, para primeira locação no Residencial Vila Iracema, na Sapiranga, com 44,28 m², ideal para quem busca conforto, privacidade e uma boa estrutura de condomínio na zona Sul de Fortaleza.

O imóvel é um apartamento térreo, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, localizado no bloco 9, unidade 02, em um dos trechos mais reservados do condomínio. Por ficar atrás da escada, há menor circulação em frente à porta, garantindo mais tranquilidade. As janelas são voltadas para um jardim sem fluxo de pessoas, proporcionando mais privacidade e sensação de casa.

O apartamento está pronto para morar, com móveis fixos na cozinha, nos quartos e no banheiro, otimizando espaço e facilitando a organização. O condomínio é recém-construído, com obra concluída em 2023, o que significa estrutura moderna, instalações novas e menor necessidade de manutenção no curto prazo.

O Residencial Vila Iracema oferece uma ótima área comum: vaga rotativa de carro e de moto por apartamento, minimercado dentro do condomínio, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, quadra de areia e espaço fitness, trazendo praticidade e lazer para o dia a dia dos moradores.

Trata-se de uma ótima opção para quem deseja morar em um condomínio novo, bem estruturado, em um bloco reservado e com um apartamento funcional, arejado e já planejado, pronto para receber o primeiro inquilino.

ALUGUEL: R$ 1.400,00; CONDOMÍNIO: R$ 206,36; TAXA DE ÁGUA: R$ 61,70; IPTU ANUAL: R$ 518,28 / 12 = R$ 43,19 por mês; ESTIMATIVA TOTAL DE CUSTOS: R$ 1.711,25

SEGURO INCÊNDIO ANUAL: A cotar.

GARANTIA CONTRATUAL: Caução no valor de 03 (três) vezes o valor do aluguel.

LOCALIZAÇÃO: Rua Coronel Olegário Memória, n° 1462, Bloco 09, apartamento 002, Sapiranga, CEP 60833-045.

https://maps.app.goo.gl/B77xuwAi1Cs7HGd87

PONTOS DE REFERÊNCIA: 400M da Avenida Edilson Brasil Soares e de uma parada de ônibus; 1,6 km da Av. Washington Soares e Academia Gaviões; 1,5 KM do Via Sul Shopping; 850 m do Carnaúba Supermercados.

8 5 8 9 6 2 9 3 3 5

8 5 8 7 3 2 0 4 9 9

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Mobiliado

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira

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