CASA DUPLEX FRENTE PRAÇA - ALPHAVILLE CEARÁ 1, traramos diretor com o proprietário

O imóvel "Casa duplex frente praça - alphaville ceará 1, traramos diretor com o proprietário" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.990.000, condomínio por R$950, 418m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

DUPLEX FRENTE PRAÇA - ALPHAVILLE CEARÁ 1

Alto padrão | 418 m² construídos | 4 suítes | 467 m² de terreno
Residência imponente, localizada em frente à praça, em uma das melhores posições do condomínio. Projeto moderno, ambientes amplos e excelente ventilação natural.

85 97178-1999 | 85 99963-4942
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DADOS DO IMÓVEL
Área do terreno: 467 m²
Área construída: 418 m²
4 suítes (suíte master com closet e banheira de hidromassagem)
4 vagas de garagem
Ambientes integrados em conceito aberto, conectando sala de estar, jantar, cozinha, varanda e jardim, proporcionando amplitude e convivência harmoniosa.
Cozinha planejada e mobiliada com ilha central.

Área externa com piscina, churrasqueira e banheiro completo de apoio.
Paisagismo com amplo jardim.
Projeto de iluminação completo.
Casa com excelente ventilação e iluminação natural.

VALORES
R$ 2.990.000,00 (com fixos e projetados)
R$ 3.200.000,00 (porteira fechada)

O CONDOMÍNIO
Infraestrutura completa com:
Praças
Piscinas adulto e infantil
Academia
Salão de festas
Deck com churrasqueira
Campo de futebol
Quadras esportivas
Segurança 24 horas

Um ambiente planejado para integrar lazer, esporte, segurança e convivência familiar.
SOBRE A CIDADE ALPHAVILLE CEARÁ
Mais do que um bairro, um conceito de cidade planejada.

Projetada para integrar natureza, esporte, lazer, segurança e qualidade de vida.
Um dos poucos bairros planejados do estado com saneamento básico 100% implantado, incluindo sistema próprio de tratamento de esgoto.
Ideal para quem busca organização urbana, áreas verdes e segurança real para a família.

FACILIDADE DE PAGAMENTO
Aceita financiamento bancário por qualquer instituição
Estuda permuta
Aceita lote como parte do pagamento

LOCALIZAÇÃO
Alphaville Ceará 1
Cidade Alphaville - Eusébio/CE
Região Metropolitana de Fortaleza
Distâncias estratégicas:
10 minutos do Beach Park
15 minutos do Shopping Iguatemi
12 minutos da UNIFOR
5 minutos do Colégio Farias Brito
6 minutos do Colégio Christus
7 minutos do Colégio 7 de Setembro
4 minutos do Colégio Antares

Corretores responsáveis:
Diogo Batista | Geane Ribeiro
Corretores, investidores e moradores da Cidade Alphaville Ceará.
Mais do que vender imóveis, transformamos clientes em vizinhos felizes.

WhatsApp
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Você vai me agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência. É mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, oferta limitada e demanda constante por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
? capital inteligente busca segurança, previsibilidade e valorização contínua.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
O ciclo virou.
O crédito abriu.
O dinheiro voltou a circular.
O mercado imobiliário acordou.
Quem espera ?o momento perfeito? normalmente compra mais caro.
Os imóveis tendem a ficar mais caros no curto e médio prazo, especialmente em condomínios planejados de alto padrão como Alphaville.
Por quê?
? custo da obra em alta (INCC)
? mais crédito e competição entre bancos
? tendência de queda da Selic
? aumento do custo tributário
? mão de obra mais cara
? estoque cada vez menor em Alphaville Ceará
? Menos oferta + mais demanda = valorização real.
Aqui você não compra só um imóvel.
Você compra:
? planejamento urbano
? segurança
? padrão construtivo
? vizinhança qualificada
? liquidez futura
? qualidade de vida para sua família
? Financiamento ativo
? Caixa Econômica: até 80%, até R$ 2,25 milhões
? Bancos privados com taxas competitivas
? Facilitamos entrada, aprovação de crédito e documentação
? O maior erro é esperar 2027 para comprar imóvel de 2026.
Quem espera perde escolha, localização, negociação ? e paga mais caro.
? Compre agora.
? Viva Alphaville.

Alphaville / Cidade Alpha - Eusébio / Região Metropolitana de Fortaleza
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Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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