Casa Duplex Frente Praça - Alphaville Ceará 1, Traramos Diretor com o Proprietário

DUPLEX FRENTE PRAÇA

- ALPHAVILLE CEARÁ 1

Alto padrão | 418 m² construídos | 4 suítes | 467 m² de terreno

Residência imponente, localizada em frente à praça, em uma das melhores posições do condomínio.

Projeto moderno, ambientes amplos e excelente ventilação natural.

85 97178-1999 | 85 99963-4942

COLOQUE NA SUA META DE 2026

COMPRAR UM IMÓVEL NA CIDADE ALPHAVILLE

- CEARÁ

DADOS DO IMÓVEL

Área do terreno: 467 m²

Área construída: 418 m²

4 suítes (suíte master com closet e banheira de hidromassagem)

4 vagas de garagem

Ambientes integrados em conceito aberto, conectando sala de estar, jantar, cozinha, varanda e jardim, proporcionando amplitude e convivência harmoniosa.

Cozinha planejada e mobiliada com ilha central.

Área externa com piscina, churrasqueira e banheiro completo de apoio.

Paisagismo com amplo jardim.

Projeto de iluminação completo.

Casa com excelente ventilação e iluminação natural.

VALORES

R$ 2.990.000,00 (com fixos e projetados)

R$ 3.200.000,00 (porteira fechada)

O CONDOMÍNIO

Infraestrutura completa com:

Praças

Piscinas adulto e infantil

Academia

Salão de festas

Deck com churrasqueira

Campo de futebol

Quadras esportivas

Segurança 24 horas

Um ambiente planejado para integrar lazer, esporte, segurança e convivência familiar.

SOBRE A CIDADE ALPHAVILLE CEARÁ

Mais do que um bairro, um conceito de cidade planejada.

Projetada para integrar natureza, esporte, lazer, segurança e qualidade de vida.

Um dos poucos bairros planejados do estado com saneamento básico 100% implantado, incluindo sistema próprio de tratamento de esgoto.

Ideal para quem busca organização urbana, áreas verdes e segurança real para a família.

FACILIDADE DE PAGAMENTO

Aceita financiamento bancário por qualquer instituição

Estuda permuta

Aceita lote como parte do pagamento

LOCALIZAÇÃO

Alphaville Ceará 1

Cidade Alphaville

- Eusébio/CE

Região Metropolitana de Fortaleza

Distâncias estratégicas:

10 minutos do Beach Park

15 minutos do Shopping Iguatemi

12 minutos da UNIFOR

5 minutos do Colégio Farias Brito

6 minutos do Colégio Christus

7 minutos do Colégio 7 de Setembro

4 minutos do Colégio Antares

Corretores responsáveis:

Diogo Batista | Geane Ribeiro

Corretores, investidores e moradores da Cidade Alphaville Ceará.

Mais do que vender imóveis, transformamos clientes em vizinhos felizes.

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85 97178-1999 | 85 99963-4942

COLOQUE NA SUA META DE 2026

COMPRAR UM IMÓVEL NA CIDADE ALPHAVILLE

- CEARÁ

Você vai me agradecer em 2027.

Alphaville não é tendência. É mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, oferta limitada e demanda constante por moradia qualificada.

Quem entende de mercado sabe:

? capital inteligente busca segurança, previsibilidade e valorização contínua.

E é exatamente isso que a Cidade Alphaville

- Ceará entrega.

O ciclo virou.

O crédito abriu.

O dinheiro voltou a circular.

O mercado imobiliário acordou.

Quem espera ?o momento perfeito? normalmente compra mais caro.

Os imóveis tendem a ficar mais caros no curto e médio prazo, especialmente em condomínios planejados de alto padrão como Alphaville.

Por quê?

? custo da obra em alta (INCC)

? mais crédito e competição entre bancos

? tendência de queda da Selic

? aumento do custo tributário

? mão de obra mais cara

? estoque cada vez menor em Alphaville Ceará

?

Menos oferta + mais demanda = valorização real.

Aqui você não compra só um imóvel.

Você compra:

? planejamento urbano

? segurança

? padrão construtivo

? vizinhança qualificada

? liquidez futura

? qualidade de vida para sua família

?

Financiamento ativo

?

Caixa Econômica: até 80%, até R$ 2,25 milhões

?

Bancos privados com taxas competitivas

?

Facilitamos entrada, aprovação de crédito e documentação

? O maior erro é esperar 2027 para comprar imóvel de 2026.

Quem espera perde escolha, localização, negociação ? e paga mais caro.

?

Compre agora.

?

Viva Alphaville.

Alphaville / Cidade Alpha

- Eusébio / Região Metropolitana de Fortaleza

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Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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