Casa neoclássica na cidade Alphaville Ceará, preço de oportunidade abaixo do valor de merc

Eusébio, CE

Casa em condomínio à venda

Cód. 309947465 - Atualizado hoje

4 Dormitórios
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
254m² de Área

PREÇO R$ 1.585.000

CONDOMÍNIO R$ 650

O imóvel "Casa neoclássica na cidade alphaville ceará, preço de oportunidade abaixo do valor de merc" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.585.000, condomínio por R$650, 254m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

| CASA NEOCLÁSSICA - TERRAS ALPHAVILLE CEARÁ 1
? Alameda Campestre | Cidade Alphaville Ceará - Eusébio
Uma casa imponente, ventilada e diferenciada, em lote acima do padrão, localizada em uma das alamedas mais desejadas do Terras Alphaville Ceará 1.
? Arquitetura Neoclássica em conceito aberto, com ambientes amplos, arejados e extremamente confortáveis.
? Casa poente com lazer totalmente voltado para o nascente, garantindo ventilação constante e conforto térmico ? um grande diferencial no Ceará.
? 254m² de área construída
? 367,50m² de terreno (lote gigante)
? Distribuição inteligente e funcional:
? Térreo totalmente integrado em conceito aberto
? Suíte master com 30m², espaçosa e elegante
? 2 suítes superiores amplas
? 1 suíte/escritório no térreo (ideal para hóspedes ou home office)
? Cozinha projetada
? Varanda gourmet integrada
? Quintal amplo, perfeito para lazer e convivência
? Sustentabilidade e tecnologia:
? Painel solar
? Sistema de irrigação automatizado
? Valor: R$ 1.590.000,00
? VIVER NA CIDADE ALPHAVILLE CEARÁ É ELEVAR O PADRÃO DE VIDA
A Cidade Alphaville Ceará é um bairro planejado, desenvolvido com o padrão Alphaville:
? Urbanismo inteligente
? Segurança 24h
? Infraestrutura completa
? Saneamento em toda a cidade, com estação de tratamento própria
? Lazer, áreas verdes e tecnologia urbana
? Localizada no município de Eusébio, um dos maiores IDHs do Ceará, na região mais nobre da Região Metropolitana de Fortaleza.
? Localização estratégica:
? 3 min do Shopping Terrazo Shopping
? 5 min do Colégio Farias Brito
? 10 min do Beach Park
? 15 min do Shopping Iguatemi
? FACILIDADE TOTAL NA NEGOCIAÇÃO
? Aceitamos financiamento por qualquer banco
? Facilitamos a negociação
? Recebemos carro como parte da entrada
? Recebemos lote na Cidade Alphaville Ceará como parte do pagamento
? Com Diogo Batista & Geane Ribeiro
Especialistas em Alphaville Ceará, Terras Alphaville e Eusébio
Credibilidade, segurança jurídica e atendimento personalizado do início ao fim.
? Se você busca arquitetura clássica, espaço, conforto e localização premium, essa casa é para você.

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? COLOQUE NA SUA META DE 2026
Comprar um imóvel na Cidade Alphaville - Ceará.
Você vai me agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência.
É mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, escassez de oferta e demanda constante por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
capital inteligente busca previsibilidade, segurança e valorização.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
? O CICLO VIROU
O crédito voltou.
Os bancos estão mais competitivos.
O mercado imobiliário acordou.
Quem espera o ?momento perfeito? normalmente compra mais caro.
? OS IMÓVEIS TENDENCIAM A FICAR MAIS CAROS A PARTIR DE 2026
? Fundamentos que sustentam a valorização:
- INCC elevado: custo da obra sobe e é repassado ao preço final
- Mais crédito disponível gera mais procura
- Selic em tendência de queda favorece financiamento e investimento
- Reforma tributária tende a encarecer o ciclo imobiliário
- Mão de obra mais cara
- Estoque cada vez menor em Alphaville, com terrenos finitos e controle rigoroso de projetos
? Menos oferta + demanda constante = valorização contínua.
? ALPHAVILLE - CEARÁ
Aqui não é aposta.
É capital bem alocado.
Você compra:
planejamento urbano, segurança, padrão construtivo, vizinhança qualificada e liquidez futura.
? FINANCIAMENTO ATIVO
Caixa Econômica Federal
- até 80%
- até R$ 2,25 milhões
- possibilidade de dois financiamentos por CPF
Bancos privados
Itaú, Bradesco e Inter ajustando taxas e condições.
? O maior erro é deixar para comprar depois.
Quem espera perde escolha, perde localização, perde negociação e paga mais caro.
? Compre agora. Viva Alphaville.
Diogo Batista - CRECI 17187
Geane Ribeiro - CRECI 16270
Especialistas em alto padrão
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