Casa Studio Coco

COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COCÓ FORTALEZA/CE Rua Deusdedit Costa Sousa, 311 Cocó 1.012 m² de área construída | Terreno de 600 m² Valor: R$ 2.690.000,00 Apresentamos uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, com excelente estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.

Situado no bairro Cocó, este imóvel se destaca pela qualidade construtiva, projeto arquitetônico moderno e versatilidade de ocupação.

Com 1.012 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi cuidadosamente planejado para atender negócios de alto padrão, como clínicas, escolas, produtoras, escritórios corporativos, startups, agências de marketing, empresas de tecnologia ou coworkings.

A edificação estava anteriormente locada por uma produtora audiovisual do Grupo JAT, o que ça sua adequação a operações sofisticadas e exigentes.

São 48 ambientes funcionais e bem distribuídos, incluindo recepção, diversas salas privativas e amplas, salões para reuniões, estúdios, ório, áreas técnicas, vestiários masculino/feminino e ambientes de apoio.

Conta com um estúdio acústico profissional, ideal para gravações, podcasts ou qualquer produção audiovisual (sem equipamentos).

Toda a estrutura está 100% climatizada, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.

Elevador com capacidade para 5 pessoas, acessando todos os pavimentos.

Sistema de segurança completo com monitoramento por câmeras, rede de fibra ótica e TI integrado.

Estacionamento interno coberto no subsolo, com acesso direto ao prédio.

Transformador trifásico próprio, iluminação 10% em LED, acessibilidade total e fachada moderna e imponente.

Localização estratégica: a apenas 3 minutos do Shopping Iguatemi Bosque, RioMar Fortaleza, Centro de Eventos do Ceará e principais vias da cidade como Av.

Eng.

Santana Jr.

E Av.

Washington Soares.

O bairro Cocó é conhecido por abrigar sedes corporativas, clínicas renomadas, órgãos públicos, serviços de alto padrão e um dos maiores parques urbanos do Brasil.

Se você busca uma sede definitiva para sua empresa ou deseja investir em um ativo imobiliário de altíssima liquidez e valorização, este imóvel é a escolha certa.

Pronto para receber seu negócio!

• Elevador
• Câmera de segurança
• Recepção

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