Casa triple A no Alphaville Eusébio: luxo e conforto em localização privilegiada

O imóvel "Casa triple a no alphaville eusébio: luxo e conforto em localização privilegiada" possui 1 dormitório, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.300.000, condomínio por R$1.100, IPTU por R$3.850, 383m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Avenida Nova do Contorno, Pires Façanha, Eusébio.

CASA DE ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE EUSÉBIO.

Uma oportunidade única para adquirir o seu novo lar, um lugar onde o conforto, a tranquilidade e o estilo se unem para criar um ambiente singular. Com uma arquitetura moderna e imponente, tudo construído com acabamentos sofisticados, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e elegância aos seus futuros moradores. Os ambientes espaçosos e arejados proporcionam uma sensação de bem-estar inigualável, enquanto os materiais de alta qualidade e os acabamentos requintados evidenciam o cuidado em cada aspecto do projeto.

Antes de descrever o imóvel eu quero te adiantar estes detalhes importantes: A fachada moderna e elegante da casa é composta de pele de vidro Reflecta, enquanto o porcelanato biancogress 82x82 confere um toque de sofisticação em toda a residência. O sistema de boiler, o poço profundo e a preparação para energia solar garantem eficiência e sustentabilidade. E mais: ambientes climatizados e um projeto luminotécnico que valoriza cada espaço da casa. Tudo isso soma-se ao paisagismo exuberante ao redor do imóvel, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso.

Em uma área construída de 383,87m² você vai dispor de todo o conforto de:

- Porta principal pivotante, estilo prancheta;
- Corredor de acesso à sala de estar/jantar/TV;
- Ampla sala de estar/jantar/TV em dois ambientes;
- 01 Lavabo;
- Quarto para home theater;
- 01 Estar íntimo;
- 01 Suíte master em dois ambientes com closet;
- 01 Suíte Kids (menino) com closet;
- 01 Suíte Kids (menina) com closet;
- 01 Suíte com closet;
- 01 Cozinha ampla com bancada para café da manhã/lanche rápido;
- 01 Espaço gourmet com varanda, piscina, ducha, deck e churrasqueira;
- 01 Banheiro de apoio;
- 01 DCE;
- 01 Área de serviço;
- Área verde com paisagismo em volta do imóvel
- Garagem coberta para até 02 carros e cabem mais dois na rampa de acesso;
- Observação: ficam apenas os móveis fixos.

O condomínio dispõe de ampla área de lazer, bem como, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, espaço gourmet, sauna academia, quadra poliesportiva, pista de cooper, salão de jogos e segurança 24 horas.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS SOBRE A ÁREA E O IMÓVEL

- Área do terreno: 462,90m²
- Área do pavimento térreo: 211,78m²
- Área do pavimento superior: 172,09m²
- Área total: 383,87m²

VALORES DE IPTU E TAXA DE CONDOMÍNIO
- IPTU: R$ 3.850,00 (11 x R$ 350,00)
- Taxa de Condomínio: R$ 1.100,00

VALOR DO IMÓVEL: R$ 3.300.000,00

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Torreão Junior
CRECI-CE 22522
85 98121-9205
11 99995-9205
www.torreaojunior.com.br 21

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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