Terreno à Venda no Barroso – Fortaleza-Ce - KM 8 da BR 116 - Rua Rosita-Bairro-Barroso

O imóvel "Terreno à venda no barroso – fortaleza-ce - km 8 da br 116 - rua rosita-bairro-barroso" possui Venda por R$450.000, 495m² de área total, 495m² de área privada e está localizado em Rua Rosita, Linha Bonita, Fortaleza.

Terreno com 495 m² (15 x 33 metros) em localização estratégica no bairro Barroso, KM 08 da BR-116, situado na Rua Rosita, S/N, a apenas 150 metros da BR-116, atrás da CARDAN Nordeste.

A região possui um perfil predominantemente misto, reunindo áreas residenciais e um forte polo empresarial, com diversas empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, indústrias e fábricas de diferentes segmentos, proporcionando excelente valorização e grande potencial de desenvolvimento.

Destaques do imóvel

• Área total de 495 m².

• Medidas: 15 metros de frente por 33 metros de profundidade.

• Apenas 150 metros da BR-116.

• Fácil acesso às principais vias da cidade.

• Região em constante crescimento e valorização.

Excelente para Investidores

Este terreno oferece diversas possibilidades de exploração, tanto no segmento residencial quanto comercial.

Opções para uso residencial

• Construção de kitnets para locação, atendendo à demanda de trabalhadores das empresas da região.

• Condomínio de apartamentos de até três pavimentos.

• Empreendimento voltado ao programa Minha Casa Minha Vida, aproveitando a crescente procura por moradias na região.

• Casas duplex ou condomínio de casas.

Potencial para uso comercial

A localização favorece diversos tipos de negócios, entre eles:

• Galpão para armazenamento e logística.

• Centro de distribuição.

• Depósito de materiais de construção.

• Oficina mecânica ou centro automotivo.

• Transportadora.

• Empresa de manutenção industrial.

• Loja de autopeças.

• Centro de serviços para caminhões.

• Distribuidora de bebidas, alimentos ou produtos em geral.

• Pequena indústria ou fábrica.

• Centro comercial com salas e lojas.

• Estacionamento para caminhões, vans e veículos de empresas.

A proximidade com a BR-116 torna o imóvel especialmente atrativo para empresas que dependem de logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias.

Um investimento com múltiplas possibilidades

Se você procura um terreno com excelente localização, fácil acesso, grande potencial construtivo e diversas alternativas de rentabilidade, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, valorização e versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente terreno no Barroso.

Características do terreno ou lote:

• Pontos Positivos ✅ Localização Estratégica A Apenas 150 Metros Da Br-116. ✅ Terreno Plano Com 495 M² (15 X 33 M). ✅ Ideal Para Uso Residencial
• Comercial Ou Industrial. ✅ Região Com Forte Crescimento E Valorização Imobiliária. ✅ Próximo A Empresas De Logística
• Indústrias E Transportadoras. ✅ Fácil Acesso Às Principais Vias De Fortaleza. ✅ Excelente Para Construção De Kitnets
• Condomínio De Apartamentos Ou Casas. ✅ Potencial Para Empreendimentos Comerciais Como Galpões
• Depósitos
• Oficinas E Centros De Distribuição. ✅ Alto Potencial De Rentabilidade Para Investidores. ✅ Documentação Pronta Para Negociação (Caso Seja O Caso). ✔ 495 M² | ✔ 15 X 33 M | ✔ 150 M Da Br-116 | ✔ Região Valorizada | ✔ Uso Residencial E Comercial | ✔ Excelente Para Investidores | ✔ Alto Potencial De Valorização

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