Iguatemi Empresarial - Sala Comercial - 110m² - Fortaleza Ce

O imóvel "Iguatemi empresarial - sala comercial - 110m² - fortaleza ce" possui 5 dormitórios, venda por R$1.507.000, condomínio por R$60, IPTU por R$21, 78m² de área e está localizado em Edson Queiroz, Fortaleza.

Iguatemi Empresarial - Sala Comercial - 110m² - Fortaleza Ce

DESCRIÇÃO:
O Iguatemi Empresarial integra tecnologia inovadora, comodidade e localização privilegiada. O edifício é composto por salas comerciais com alto padrão de qualidade nas instalações e acabamentos, seguindo as características de empreendimentos classificados como Classe A pelo segmento imobiliário.
O Iguatemi Empresarial está situado na Av. Washington Soares, principal vetor do desenvolvimento urbano de Fortaleza, numa região de rápida valorização imobiliária.
Sua localização, próxima à natureza e ao lado do maior shopping center da cidade, agrega qualidade de vida e comodidade ao empreendimento.
O Shopping Center Iguatemi, o maior e mais bem sucedido projeto comercial de Fortaleza, proporciona muito mais comodidade para quem trabalha ou visita o Iguatemi Empresarial.
Área com tendência à crescente valorização imobiliária.
Infra-estrutura e equipamentos urbanos qualificados na vizinhança: Centro Administrativo do Estado, Fórum, grandes universidades e colégios.
Ampla oferta de transporte público.
Acesso fácil a um sistema viário rápido composto pelas seguintes vias: Av. Santana Júnior, Av. Washington Soares, Av. Sebastião de Abreu, Av. Antônio Sales, Av. Rogaciano Leite e Via Expressa.
Implantação em terreno com mais de 5000 m² de área.
Fácil acesso ao Aeroporto Pinto Martins.
A infra-estrutura de apoio do Iguatemi Empresarial é composta por espaços para coffee shop, gráfica rápida e serviços de reprografia, um terraço de descanso com vista para a paisagem do Cocó, além da cobertura com estrutura para heliponto e laje de escape.
Para reuniões, palestras e encontros, o empreendimento conta com um centro de convenções completo, mobiliado e equipado.
O Iguatemi Empresarial é composto de 12 pavimentos, somando 198 salas comerciais a partir de 41,78 m² até lajes completas de 843,76 m².
Os 4 pavimentos de estacionamento com 462 vagas e entrada única de veículos, garantem acesso seguro e rápido ao edifício.
Infra-estrutura de apoio:
Centro de convenções equipado.
Auditório mobiliado.
Sala de reuniões mobiliada.
Espaço para coffee shop e terraço ao ar livre para descanso.
Espaço para gráfica rápida e serviços de reprografia.
Cobertura com estrutura para heliponto e laje de escape.
Hall de acesso com pé-direito duplo.
Tratamento paisagístico e jardins nos acessos.

O projeto do Iguatemi Empresarial possui uma estrutura inovadora que permite adaptações que otimizam espaços e facilitam modificações na estrutura física das empresas, sem causar transtornos desnecessários.
As salas construídas no sistema de dry wall permitem facilmente a junção e redivisão dos espaços.
O piso das salas com 15 cm de altura possibilita uma total flexibilidade para instalações e modificações na posição de difusores de ar-condicionado, tomadas de energia, cabeamentos de telecomunicações e informática, além de ramais de água e esgoto.
O máximo de conforto com o mínimo de custos operacionais.

As salas contam também com infra-estrutura para receber sistemas de ar-condicionado do tipo air-split, com condensadores remotos, garantindo baixo nível de ruído e consumo de energia menor que os sistemas tradicionais.
Nas fachadas, um sistema de brise soleils metálicos protege os vidros refletivos contra o calor excessivo, racionalizando o uso do ar-condicionado.
O projeto do Iguatemi Empresarial utiliza tecnologias de construção, cores e materiais adequados, permitindo que o espaço construído se integre perfeitamente à paisagem natural.
Materiais e Acabamentos
Sistemas construtivos e materiais de acabamento de alta durabilidade.
Esquadrias de vidro ocupando o pé direito útil da sala, do piso ao teto.
Segurança
Sistema de monitoramento e controle de acesso de visitantes.
Sala de monitoramento com sistema de câmeras 24 horas em todos os pavimentos.
Conjunto banheiro e copa.
Gerador para atender à iluminação das áreas comuns, às bombas e aos elevadores.
Shafts para prumadas de instalações.
Duas escadas de emergência.

O Iguatemi Empresarial integra tecnologia inovadora, comodidade e localização privilegiada. O edifício é composto por salas comerciais com alto padrão de qualidade nas instalações e acabamentos, seguindo as características de empreendimentos classif...

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